Купить недвижимость в Испании или в Португалии? Вот в чем вопрос.

Как правило такой встает в следующих случаях:

- человек не был ни в Испании ни в Португалии
- человек был много раз в Испании и ни разу или всего один раз в Португалии
- человек был в Португалии один раз, но «не там» - сами знаете – покупаете отдых по картинкам и мечтаете об одном, а приезжаете – на месте все совсем по другому. Вам , извините, просто впарили это. Или по незнанию, или за хорошие деньги. Говорю вам как специалист по туризму с 15 летним стажем и специалист по недвижимости в Испании примерно с 3-х летним стажем. 

Итак, различия, Испания и Португалия

+++++ в пользу Испании
- из любого города России как ни крути – а лететь ближе , чем в Португалию 
- недвижимость на порядок дешевле
- средиземное море – его все знают, оно достаточно теплое
- кругом много русских – знание языка особо не нужно – помогут, подскажут, надурят и т д J
- в Испании легко купить – весь интернет забит предложениями – от даром до супер дорого. В аэропорту вам всегда предложат купить недвижимость, в холле гостиницы и т д. От предложений нет отбоя!
- хорошие предложения по кредитам. Иностранцам дают без проблем, в том числе и русским. Есть недвижимость уже с подтвержденными кредитами
- легко получить визу под покупку недвижимости – что в Москве – что в регионах. Собрал документы, пошел сдал и получил мульти на год или на 2 ( на португальскую визу можно сдать документы только лично и только в Москве и только по записи. А если вы с Новосибирска, а если с Екатеринбурга? 2 часа лету. Минимум 200 евро . + запись за несколько месяцев :) а еще важно – документы правильно в стопочку сложить. Если стопочка не совпала по порядку – могут развернуть J В общем все как было лет 5 – 10 назад в других консульствах ) Кстати, наша компания помогает с визами что в Португалию, что в Испанию. Документы сдаем в Москве и Екатеринбурге 



+++++ в пользу Португалии
- любой океан нельзя сравнить с морем. Атлантический океан – это что то особое. Это такая сила и мощь! Словами не передать. Океан нужно увидеть, понять, прочувствовать и навсегда влюбиться
- на южном побережье Алгарве практически нет русских. Украинцы – да, полстраны переехало сюда в поисках работы 10-12 лет назад. Русских считаем по пальцам! 
- Доброе и хорошее отношение к русским, равно как и к украинцам и другим народностям бывшего ССР. Никто не шипит вслед и т д 
- Покупка недвижимости, конечно, не является поводом для получения резиденции, но помогает приобрести вид на жительство в Португалии
- В Португалии недвижимость купить не просто. Русскоязычных риэлторов практически нет. Те кто есть – в большинстве своем не квалифицированы – агентства в связи со спросом на недвижимость на российском рынке набирают всех кто говорит по-русски. И, как правило, в ряды риэлторов попадают абсолютно случайные люди, не разбирающиеся не только в недвижимости, но и вообще мало в чем.. Как правило такие риэлторы работают от пары месяцев до полугода, проводя вторую часть своего времени на своей привычной работе – как правило это лимпеза – т е уборка ( мытье полов в гостиницах, магазинах, виллах и т д ) - жить то на что то надо. А показывая клиентам с бюджетом в 100 000 евро – виллу за полмиллиона или наоборот – а вдруг клюнет – сами знаете – часто не клюет. Все дело в удаче. В итоге и клиент не доволен, что время потратил, и так называемый риэлтор без прибыли идет дальше на лимпезу. И постепенно лимпеза становится опять основным местом работы вместо риэлторства. А все почему? Я долго анализировала этот момент. Все объясняется просто. Если человек приехал 10 лет назад в Португалию с 20 долларами в кармане и 10 лет занимался лимпезой ( очень красивое слово для такой работы!) . И вспомните что вы делали 10 лет назад? Было ли у вас желание 10 лет назад поехать в Европу что бы работать на стройке или уборке? Больше чем уверена – большинство чувствовало себя 10 лет назад очень даже ничего. Да, были кризисы и другие неприятные моменты. Но основные деньги народ начал зарабатывать именно в те года. И как может человек, 10 лет моющий полы в Европе – продавать русскому человеку, прошедшему и огонь и медные трубы - недвижимость? Да никак. И это видно на практике J . Вы спросите – а в чем тогда плюс покупки именно в Португалии , раз тут с риэлторами все так плохо? Азарт! Русское хочу и азарт. Когда тебе упорно в течении нескольких месяцев не хотят продавать недвижимость – то риэлтор занят на лимпезе и может с вами позаниматься только в свободное от уборки время – а вам оно не удобно…То банк кредит полгода – год рассматривает…И никто вам лишний раз не звонит – вам приходится самому звонить, писать, просить – ну ПРОДАЙТЕ!!!!! Вот тогда включается этот азарт - да что ж это такое???? Теперь то я уж точно должен купить!!!!! Прекрасная забава после капиталистической России :)
- пляжи. Таких красивых пляжей как в Португалии – в Испании, конечно нет. Мне очень нравится Испания, и отдыхала я там с удовольствием, и недвижимость продавала и продаю с удовольствием. Но почему испанцы едут отдыхать в Алграве, а португальцы в Испанию не едут? :)

Пожалуй о Португалии и Испании можно писать бесконечно, т к эти 2 страны всю жизнь не сравнимы но всю жизнь сравниваемы и соперничают :) Лучше приезжайте и все посмотрите своими глазами!